Содержание и ремонт механизированных парковок

Содержание и ремонт механизированных парковок

Механизированная парковка – сложный механизм, требующий регулярного обслуживания квалифицированными специалистами.

Для надежной и долговременной эксплуатации механизированной парковки необходимо:

1. Провести пусконаладочные работы.

2. Обучайте/инструктируйте пользователей.

3. Выполняйте регулярное техническое обслуживание.

4. Производить регулярную уборку парковок и сооружений.

5. Выполняйте капитальный ремонт своевременно.

6. Провести модернизацию оборудования с учетом меняющихся условий эксплуатации.

7. Сформировать необходимое количество ЗИП (ЗИП) для оперативного проведения ремонтных работ в случае выхода оборудования из строя.

8. Рассмотрим подробнее каждый из вышеперечисленных пунктов.

Ввод в эксплуатацию механизированной стоянки

При вводе оборудования в эксплуатацию в обязательном порядке необходимо выполнить ряд мероприятий:

1. Очистка конструкции, элементов оборудования от строительной пыли.

2. Обследование строительных конструкций.

3. Проведение первого технического обслуживания.

4. Проверка/отладка оборудования в рабочих режимах.

Обучение пользователей механизированной парковки

Перед передачей оборудования пользователю важным и обязательным пунктом является ознакомление и инструктирование (под подпись) всех пользователей автостоянки. По сути, ответственность за соблюдение правил эксплуатации несет пользователь. Перегрузка, несоблюдение правил эксплуатации приводит к поломкам и быстрому износу парковочных элементов.

Регулярное обслуживание механизированной парковки

В зависимости от типа автоматизированного парковочного оборудования составляется регламент, определяющий регулярность и объем выполняемых работ при очередном техническом обслуживании. По регулярности техническое обслуживание делится на:

• Еженедельный осмотр

• Ежемесячное обслуживание

• Полугодовое обслуживание

• Ежегодное обслуживание

Обычно объем работ и необходимая регулярность технического обслуживания прописаны в руководстве по эксплуатации механизированной парковки.

Регулярная уборка парковок и механизированных парковочных сооружений.

На механизированной стоянке, как правило, имеется множество металлических конструкций, покрытых порошковой краской или оцинкованных. Однако в процессе эксплуатации, например, из-за повышенной влажности или наличия застойной воды конструкции могут подвергаться коррозии. Для этого руководством по эксплуатации предусматривается регулярный (не реже одного раза в год) осмотр конструкций на наличие коррозии, очистка и восстановление покрытия в месте установки конструкций. Также при заказе оборудования возможна опция использования нержавеющей стали или специальных защитных покрытий. Однако эти опции значительно увеличивают стоимость конструкции (и, как правило, не входят в комплект поставки).

Поэтому рекомендуется проводить регулярную уборку как самих парковочных конструкций, так и парковочных помещений, чтобы снизить воздействие воды, повышенной влажности и химикатов, используемых на городских дорогах. И принять соответствующие меры по восстановлению покрытия.

Капитальный ремонт механизированной парковки

Для бесперебойной работы механизированного парковочного оборудования необходимо проводить плановые ремонты по замене или восстановлению изнашиваемых частей парковочного оборудования. Эту работу должен выполнять только квалифицированный персонал.

Модернизация механизированного парковочного оборудования

С течением времени элементы механизированного парковочного оборудования могут морально устареть и не соответствовать новым требованиям, предъявляемым к автоматизированному парковочному оборудованию. Поэтому рекомендуется обновиться. В рамках модернизации могут быть усовершенствованы как конструктивные элементы, так и механические узлы автостоянки, а также система управления парковкой.

Результаты

Все вышеперечисленные мероприятия важны для успешной и безопасной эксплуатации механизированного парковочного оборудования. Важно добросовестно выполнять требования руководства по эксплуатации и правил использования как эксплуатирующей организации, так и обслуживающей организации, и самих пользователей механизированных парковок.